Eventos climáticos, tempestades extremas, como enchentes, chuvas de granizo e vendavais, podem causar danos significativos às edificações, exigindo obtenção de técnicas ágeis para garantir a segurança da população e viabilizar ações de recuperação. No entanto, a dificuldade de acesso a áreas afetadas muitas vezes representa um grande desafio para os profissionais da engenharia. Diante disso, a necessidade de vistorias técnicas tornou-se essencial para constatar os danos nos imóveis afetados. No entanto, as dificuldades de acesso a diversas áreas impactadas representaram um grande desafio para os profissionais da engenharia. Foi nesse contexto que o uso de tecnologias inovadoras, como o VistoriApp, se destacou, permitindo a realização de vistorias remotas com eficiência e qualidade. O aplicativo permite que engenheiros e arquitetos realizem vistorias de forma remota, através de videoconferência e permitindo realização de fotografias de alta qualidade. A Engegrout Engenharia, empresa especializada em inspeções e diagnósticos técnicos, atuou de forma estratégica nesse processo, utilizando a ferramenta para vistoriar os imóveis. Em 2024, através do VistoriApp, a Engegrout vistoriou mais de 6.000 mil imóveis.
No artigo de hoje, iremos apresentar principais manifestações patológicas em edificações após enchentes. Após o impacto das enchentes, os imóveis vistoriados apresentaram diversas manifestações patológicas decorrentes da ação da água e da umidade excessiva. Entre as principais ocorrências identificadas, destacam-se:
- Danos na pintura: Desplacamento, bolhas e manchas de umidade devido à infiltração prolongada;
- Comprometimento das portas e esquadrias: Inchaço e deformação devido ao contato prolongado com a água;
- Problemas elétricos e hidrossanitários: Curto-circuitos, oxidação de componentes e falhas em instalações elétricas, obstrução de tubulações;
- Rachaduras e fissuras: Surgimento ou agravamento de trincas estruturais causadas pela movimentação do solo saturado;
- Deterioração de revestimentos: Soltura de pisos e revestimentos cerâmicos devido à perda de aderência ocasionada pela umidade excessiva.
Observa-se manchas em revestimento
de pintura das paredes e danos em piso
cerâmico pós enchentes. (Fotografia do
VistoriApp)
Observa-se manchas e lama em
esquadria de madeira pós enchentes.
(Fotografia do VistoriApp)
Observa-se bolhas em revestimento de
pintura da parede pós enchentes.
(Fotografia do VistoriApp)
Observa-se manchas e lama em
esquadria de madeira pós enchentes.
(Fotografia do VistoriApp)
Fonte: Autores, 2025
Conclusão
O VistoriApp demonstrou que a tecnologia pode ser uma grande aliada no setor de engenharia diagnóstica, proporcionando rapidez e precisão nas vistorias de imóveis. A Engegrout Engenharia se destaca nesse cenário como uma empresa altamente qualificada, com profissionais capacitados para realizar diversos tipos de vistorias, sejam elas remotas ou presenciais. Com inovação e excelência, seguimos comprometidos em oferecer soluções eficientes para nossos clientes.